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超150畝,聊城三宗住宅用地集中拍賣

2025-05-29 17:07:41 大字體 小字體 掃碼帶走
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近日,城區一次性掛出3宗住宅用地,均位于東昌府區,3宗地塊將于6月26日競拍。

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具體來看:

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2025-23#地塊

土地性質:城鎮住宅用地

地塊位置:魯化路以東、電大路以南

占地面積:4.0722公頃,約合61.08畝

容積率:2.3-2.6

建筑限高:≤80m

起拍價:25148萬元

保證金:5030萬元

起拍單價:411.7萬/畝

起拍樓面價:2375.2元/㎡

競拍日期:2025.6.26

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2025-23#地塊位置示意

2025-23#地塊規劃用途為商住用地,其中商業用地(零售商業、批發市場、餐飲、公共設施營業網點用電)占地0.4072公頃,住宅用地占地面積3.665公頃。

地塊西側緊鄰魯化路、北側緊鄰電大路,電大路北側即為魯西化工家屬院、財信水城印象。

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2025-31#地塊

土地性質:城鎮住宅用地

地塊位置:興華路以南、廣場西巷以西

占地面積:1.8915公頃,約28.37畝

容積率:2.7-2.9

起拍價:13342萬元

保證金:2669萬元

起拍單價:470.24萬/畝

起拍樓面價:2432.3元/㎡

競拍日期:2025.6.26

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2025-31#地塊位置示意

該地塊位置優越,位于人民廣場的西側,老城里醇熟片區,各項生活配套設施已完全成熟。地塊周邊分布有聊城三中、北順小學、東昌中學等教育配套,五星百貨、新東方尚街、金鼎商墅等商業配套。

地塊出讓條件中規定,該宗地屬于未供先建。土地競得人須提供28173平方米(建筑面積)回遷安置住宅,東昌府區政府以5957元/平方米的價格進行回購。

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2025-30#地塊

土地性質:城鎮住宅用地

地塊位置:興華路以北、風貌街以西

占地面積:4.0855公頃,約合61.28畝

容積率:2.3-2.6

建筑限高:≤80m

起拍價:32409萬元

保證金:6482萬元

起拍單價:528.85萬/畝

起拍樓面價:3051.03元/㎡

競拍日期:2025.6.26

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2025-30#地塊位置示意

該地塊位于興華路以北、風貌街以西,從位置上來看,為東姚地塊。地塊緊鄰興華路、花園路兩條城市主干道,交通便捷,處于老城區成熟片區。土地出讓條件中規定,該宗地屬未供先建。

 

來源 | 聊城市公共資源交易中心、聊城房產網

速豹新聞網·山東商報編輯:于大龍
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