近日，城區一次性掛出3宗住宅用地，均位于東昌府區，3宗地塊將于6月26日競拍。
2025-23#地塊
土地性質：城鎮住宅用地
地塊位置：魯化路以東、電大路以南
占地面積：4.0722公頃，約合61.08畝
容積率：2.3-2.6
建筑限高：≤80m
起拍價：25148萬元
保證金：5030萬元
起拍單價：411.7萬/畝
起拍樓面價：2375.2元/㎡
競拍日期：2025.6.26
2025-23#地塊位置示意
2025-23#地塊規劃用途為商住用地，其中商業用地（零售商業、批發市場、餐飲、公共設施營業網點用電）占地0.4072公頃，住宅用地占地面積3.665公頃。
地塊西側緊鄰魯化路、北側緊鄰電大路，電大路北側即為魯西化工家屬院、財信水城印象。
2025-31#地塊
土地性質：城鎮住宅用地
地塊位置：興華路以南、廣場西巷以西
占地面積：1.8915公頃，約28.37畝
容積率：2.7-2.9
起拍價：13342萬元
保證金：2669萬元
起拍單價：470.24萬/畝
起拍樓面價：2432.3元/㎡
競拍日期：2025.6.26
2025-31#地塊位置示意
該地塊位置優越，位于人民廣場的西側，老城里醇熟片區，各項生活配套設施已完全成熟。地塊周邊分布有聊城三中、北順小學、東昌中學等教育配套，五星百貨、新東方尚街、金鼎商墅等商業配套。
地塊出讓條件中規定，該宗地屬于未供先建。土地競得人須提供28173平方米（建筑面積）回遷安置住宅，東昌府區政府以5957元/平方米的價格進行回購。
2025-30#地塊
土地性質：城鎮住宅用地
地塊位置：興華路以北、風貌街以西
占地面積：4.0855公頃，約合61.28畝
容積率：2.3-2.6
建筑限高：≤80m
起拍價：32409萬元
保證金：6482萬元
起拍單價：528.85萬/畝
起拍樓面價：3051.03元/㎡
競拍日期：2025.6.26
2025-30#地塊位置示意
該地塊位于興華路以北、風貌街以西，從位置上來看，為東姚地塊。地塊緊鄰興華路、花園路兩條城市主干道，交通便捷，處于老城區成熟片區。土地出讓條件中規定，該宗地屬未供先建。
