近日,城區一次性掛出3宗住宅用地,均位于東昌府區,3宗地塊將于6月26日競拍。



2025-23#地塊
土地性質:城鎮住宅用地
地塊位置:魯化路以東、電大路以南
占地面積:4.0722公頃,約合61.08畝
容積率:2.3-2.6
建筑限高:≤80m
起拍價:25148萬元
保證金:5030萬元
起拍單價:411.7萬/畝
起拍樓面價:2375.2元/㎡
競拍日期:2025.6.26

2025-23#地塊位置示意
2025-23#地塊規劃用途為商住用地,其中商業用地(零售商業、批發市場、餐飲、公共設施營業網點用電)占地0.4072公頃,住宅用地占地面積3.665公頃。
地塊西側緊鄰魯化路、北側緊鄰電大路,電大路北側即為魯西化工家屬院、財信水城印象。

2025-31#地塊
土地性質:城鎮住宅用地
地塊位置:興華路以南、廣場西巷以西
占地面積:1.8915公頃,約28.37畝
容積率:2.7-2.9
起拍價:13342萬元
保證金:2669萬元
起拍單價:470.24萬/畝
起拍樓面價:2432.3元/㎡
競拍日期:2025.6.26

2025-31#地塊位置示意
該地塊位置優越,位于人民廣場的西側,老城里醇熟片區,各項生活配套設施已完全成熟。地塊周邊分布有聊城三中、北順小學、東昌中學等教育配套,五星百貨、新東方尚街、金鼎商墅等商業配套。
地塊出讓條件中規定,該宗地屬于未供先建。土地競得人須提供28173平方米(建筑面積)回遷安置住宅,東昌府區政府以5957元/平方米的價格進行回購。

2025-30#地塊
土地性質:城鎮住宅用地
地塊位置:興華路以北、風貌街以西
占地面積:4.0855公頃,約合61.28畝
容積率:2.3-2.6
建筑限高:≤80m
起拍價:32409萬元
保證金:6482萬元
起拍單價:528.85萬/畝
起拍樓面價:3051.03元/㎡
競拍日期:2025.6.26

2025-30#地塊位置示意
該地塊位于興華路以北、風貌街以西,從位置上來看,為東姚地塊。地塊緊鄰興華路、花園路兩條城市主干道,交通便捷,處于老城區成熟片區。土地出讓條件中規定,該宗地屬未供先建。