山東高速聊城公司多個項目使用權轉讓

2025-04-29 11:35:58 大字體小字體掃碼帶走

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山東商報·山海了解到，2025年4月17日，山東高速聊城發展有限公司通過山東產權交易中心集中掛牌轉讓四個項目的使用權，涉及青蘭路省界站、冠縣西站收費廣場、聊冠路及昌潤路辦公區等區域，租賃期限為5至10年不等。此次轉讓項目均要求承租方不得整體轉租或分租，部分項目對運營資質作出特別限制。

從掛牌信息來看，昌潤路辦公區作為核心城區項目，以45.94萬元/年的底價居于四項目之首。該辦公區位于聊城市昌潤北路23號，占地約15畝，包含七層辦公樓及附屬設施，建筑面積達3227.32平方米。值得注意的是，辦公樓內201監控大廳因設備未搬遷暫緩交付，樓南院內有國家測量控制點，承租方用電需自行加掛電表并進行線路改造。相較之下，位于冠縣東古城鎮的冠縣西站項目則以10年長租期和44.39萬元/年租金位居第二，其17200平方米廣場與5867平方米院落組合形成的空間規模，特別要求承租方須具備山東省內"司機之家"運營經驗，或代表該項目將重點服務長途貨運群體。距離主城區較遠的青蘭路省界站項目年租金僅7.97萬元，房建面積約2426.55平方米，其中收費站辦公樓2075.32平方米，餐廳269.34平方米，泵房發電機房81.89平方米；院內招租范圍占地面積約9341平方米，同樣限定用于"司機之家"建設。而聊冠路辦公區則以21.01萬元/年的親民價格，提供包含鋼構倉庫在內的10000平方米建筑群，其位于西外環交通節點的區位優勢，或將為物流企業提供便利條件。所有項目均采取租金階梯遞增機制，其中5年期項目每3年上浮5%，10年期項目每3年上浮3%。

據公開信息顯示，山東高速聊城發展有限公司成立于2020年12月25日，注冊地位于山東省聊城市東昌府區，注冊資本：5,000萬(元)，法定代表人為付業寧。經營范圍包括公路管理與養護；工程管理服務；園林綠化工程施工等，由山東高速集團有限公司100%持股。

速豹新聞網·山東商報編輯：田延士

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