交房即維權！聊城一房產項目引業主不滿
據《小溪辦事》報道，聊城市儒辰辰悅小區近期因房屋質量及物業管理問題引發業主不滿。該小區自2024年底預交房以來，業主陸續發現樓道安全隱患、門禁系統失效等問題，且多次與開發商及物業溝通未果。
據了解，業主在收房時發現，單元樓樓梯間窗臺距地面高度不足1米，推拉式窗戶可完全敞開且無防護措施。根據相關標準，陽臺、外廊等臨空處欄桿防護高度應不低于1.2米，欄桿豎向桿件間距不大于0.11米，欄桿處還應設置防止攀登和物品墜落的措施。現場實測顯示，1.6米身高的業主站立時，欄桿頂部僅至腰部位置，其下方矮墻存在兒童攀爬風險。開發商承認設計上未安裝限位器或防護網，稱需向消防部門申報改造方案。
與此同時，物業管理問題直接影響業主日常生活。交房三個月后，單元門禁系統仍未正常啟用，業主出入依賴保安值守；地下車庫開放時間與保安工作時間綁定，非值守時段無法使用。物業解釋稱因入住率僅0.3%且設備曾被損壞，但承諾4月30日前啟用門禁系統并開放車庫。
目前，在住建部門監督下，開發商已著手處理窗戶安全隱患，物業公司亦公布整改時間表。但業主質疑房屋驗收環節的監管有效性，并持續關注后續整改落實情況。
速豹新聞網·山東商報編輯：田延士
